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株式会社住成ハウジング

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住宅ローンの疑問 頭金を貯めてから買うべき?

皆さまこんにちは。

住成ハウジング営業の樽谷です。

 

今回は、住宅ローンの疑問

「家は頭金を貯めてから買うべき?」についてお話しいたします。

 

頭金を貯めてからでないと、購入してはいけないと思われている方が多くおられます。

 

●結論から言うと・・・・・

 

まとまった頭金がなくても、家は買えます!!

 

もちろん、頭金をある程度用意できるなら、それに越したことはありません。
しかし、頭金を貯めている間に住居費用が発生することをお忘れてなはなりません!

 

●例えば・・・・・

毎月の賃貸住宅の家賃を払いながら、300万円の頭金を貯めるのに一体どれくらい
かかりますか?
頑張って1年で100万円貯めるとしても3年かかります。
一方で、その間決まった住居費用を払っていかなければなりません。

●毎月の住居費はいくら?

例えば月10万円の家賃支払いがある方なら、貯蓄期間の3年間に発生する住居費は
なんと360万円!!
自己資金がゼロであっても今すぐ家を買えば、この360万円の住居費も住宅購入費用にあてることができます。
これが、まとまった頭金なしでも家はすぐに買ったほうがお得という理由です。

●頭金なしでも大丈夫!

『自己資金がないと家は買えない』
『早く頭金を貯めなくては・・・・』
とマイホーム購入を先延ばしにしていませんか?

 

それより、早く家を購入して住宅ローンを早く返済する方が得策です。

 

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樽谷 淳史
樽谷 淳史

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