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株式会社住成ハウジング

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住宅ローンの疑問 ペアローンについて

皆さまこんにちは。営業の樽谷です。

今回は住宅ローンの種類で、ペアローンについてお伝えしたいと思います。

 

●ペアローンってどんなローン?

夫婦それぞれに別の住宅ローンを組んで契約者となるのがペアローンです。
世帯主ひとりで住宅ローンを組む場合は契約が1本となりますが、ペアローンの場合は2本になります。夫婦それぞれがお互いにローンの連帯保証人になります。

 

●夫婦共働きならペアローンにすべき?

最近は共働きのご夫婦が増えていることから、夫婦でペアローンを組むケースが
増えています。もし、奥様もフルタイムで働いているのであれば、検討してみる価値はあります。

●ペアローンのメリット

・夫婦ともに住宅ローン控除が受けられるため、控除額が大きくなる。
・借入額が増額できる。

※夫だけ(あるいは妻だけ)の年収では希望する金額を借りられないときに、配偶者の収入も
利用すれば借入額を大幅にアップできます。

●ペアローンのデメリット

・手続きに関わる諸費用がそれぞれ必要(諸費用コストが2倍)になる。
・どちらかが仕事を辞めた場合、収入が減って返済が苦しくなる可能性がある。

 

※正社員として働いていた奥様が出産や育児、介護などで仕事を辞める予定がある方は注意が必要になります。
樽谷 淳史
樽谷 淳史

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